sozialer Wohnbau???????????

Hallo Leute, ihr habt sicher auch die Information der Gemeinde Birgitz bezüglich sozialer Wohnbau Rohracker erhalten.

In diesem Schreiben werden noch vier Bewerber für die freien Wohneinheiten gesucht.

Allein die Tatsache, dass nun schon das dritte Informationsschreiben an die Bevölkerung von Birgitz notwendig ist, um Interessenten für den sozialen Wohnbau zu finden sagt alles über dieses soziale Projekt.  (Kosten)

Derzeit stehen noch folgende Wohneinheiten frei zur Vergabe. ( 4 von 9)

Haus A Top 2: WNFl. 88,18 m², Kaufpreis: 294,134,94 (ohne Nebenkosten)

Haus A Top 3: WNFl. 88,48 m² Kaufpreis: 291.590,75 (ohne Nebenkosten)

Haus B Top 2: WNFl. 140,99 m² Kaufpreis: 466.964,61 (ohne Nebenkosten)

Haus C Top 2: WNFl. 110,42 m² Kaufpreis: 351.482,32 (ohne Nebenkosten)

Die Bemerkung „ohne Nebenkosten“ ist immer kleiner geschrieben als der Ausschreibungstext. Was sind nun diese Nebenkosten

Nebenkosten bei Haus C Top 2

Kaufpreis                                                                   € 351.482,32

Erstellung Kaufvertrag ( 2% + 20% MwSt.)               €     8.635,58

Eintragung Eigentumsrecht (1,1 % vom Kaufpreis    €     3.866,30

Grunderwerbssteuer (3,5  vom Kaufpreis)                 €   12.301,90

Kaufpreis inkl. Nebenkosten                                   € 376.286,10

Das Haus  C Top 2 kostet also nicht wie angegeben rund  350.000,- sondern rund 380.000,- Euro.

Immer wieder höre ich im Zusammenhang mit dem Projekt sozialer Wohnbau

 „ die bekommen ja die Wohnbauförderung “

Für diese Haus C Top 2 sind rund  96.800,- Euro als Wohnbauförderung zu lukrieren.

Der Wohnbauförderungskredit von € 96.800,- hat eine Laufzeit von maximal 39 Jahren und ist wie folgt zurückzuzahlen:

Die letzte Rate ist nach dieser Berechnung also im Jahre 2054 fällig ?????

M.f.G

Herbert Jordan